Der Schweizer Immobilienmarkt nach Corona: aktuelle Trends und Entwicklungen
Livestreams, Markt-Updates, Coronavirus
28.07.2021
von
Pascal Furger, Peter Romanzina
Lesezeit:
2
Minute(n)
Zur Einführung: Pascal Furger resümiert die Fokusthemen des Webcasts «Der Schweizer Immobilienmarkt post Corona». Die vollständige Aufzeichnung sehen Sie weiter unten auf dieser Seite (zur Registration). © Vontobel
So präsentiert sich zusammengefasst die Lage auf dem Schweizer Immobilienmarkt
- Steigende Preise im Segment von Eigentumswohnungen
- Sinkende Preise bei den Mietwohnungen
- «Homeoffice» als neuer Faktor im Bereich der Büro-Immobilien
Erfahren Sie aus erster Hand, welche Trends den Immobilienmarkt in der Schweiz prägen. Wie blicken Immobilienfirmen auf die Pandemie-Situation? Und welche Treiber beeinflussen in Zukunft die Aktien von Immobiliengesellschaften?
Wir haben die CEOs der vier grössten Schweizer Immobiliengesellschaften zu einem Podiumsgespräch eingeladen. Exklusive Insights und Hintergrundinformationen stellen wir Ihnen im folgenden Replay und dem zugehörigen Branchenreport «Schweizer Immobilien» zur Verfügung. Direkt zum Webcast inkl. PDF
Webcast inkl. Branchenreport (PDF)
«Die Diskrepanz zwischen Mietpreisen und den Preisen für Wohneigentum nimmt zu.»
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Zuerst die tiefen Zinsen, dann die expansive Corona-Geldpolitik und schliesslich die Inflationsmeldungen in den globalen Finanzmedien: Viele Investoren dürften sich angesichts dieser Entwicklung dieselbe Frage gestellt haben. «Wie kann ich mein Vermögen vor möglichen Risiken schützen?»
Immobilien geniessen bis heute den Ruf, ein langfristiger, sicherer Wert zu sein, um Zeiten der Unsicherheit zu trotzen. Vielfach steht an erster Stelle die Idee, eine eigene Immobilie zu erwerben – sei es als selbstbewohntes Wohneigentum oder Rendite-Objekt. Dieser Option steht entgegen, dass der Kapitalbedarf beträchtlich sein kann. Vorsicht erfordert aber auch die Tatsache, dass die Investition buchstäblich mit dem einzelnen Objekt steht oder fällt.
Aktien von Immobilienfirmen als Alternative zum Immobilienbesitz
Der «Traum vom Eigenheim» ist aber nur eine von zahlreichen Möglichkeiten, in den Immobilienmarkt einzusteigen.
Eine weitere Möglichkeit sind Aktien von Immobiliengesellschaften.
Diese Gesellschaften besitzen ein eigenes Immobilienportfolio und erweitern dieses fortlaufend über den Erwerb neuer Immobilien sowie eigene Immobilienprojekte. Zu ihrem Geschäftsmodell gehören aber auch Real Estate Services rund um die Liegenschaftsverwaltung oder -renovationen.
«Immobiliengesellschaften halten auch Immobilien-Trophäen, die für private Investoren oft unerschwinglich oder unerreichbar sind.»
Dazu gehören nicht nur grössere Wohnliegenschaften und exklusive Immobilien, sondern auch gewerblich genutzte Immobilien und Projekte zur Areal- und Stadtteilentwicklung.
Das erwartet Sie
Gerne ermöglichen wir Ihnen den Zugang zu folgenden exklusiven Insights.
Hinweis: Aus rechtlichen Gründen können wir die Webcast-Aufzeichnung und den Branchenreport (PDF) nur an Personen abgeben, die sich vorgängig identifizieren.
- Update Q2 2021: Die Immobilienbranche und ihr makroökonomisches Umfeld.
Auswirkungen von COVID-19 auf die Treiber im Schweizer Immobilienmarkt. - Marktübersicht 1: Gewerbliche Immobilien.
Nachfrage trotz(t) Corona • Preisentwicklung in der Gastronomie & Hotellerie und in weiteren Segmenten • Homeoffice-Trend - Marktübersicht 2: Wohnliegenschaften.
Preise für Wohneigentum • Mietpreise • Leerstandsquoten (Stadt vs. Land) - Aktien-Performance.
Research-Ergebnisse zu den vier grössten Immobiliengesellschaften: Bewertungen • Prämien • Zeitverlauf - Empfehlung: Diskussionsrunde mit den vier CEOs.
Erfahren Sie schon heute, wie die vier CEOs ihre Gesellschaften für künftige Herausforderungen positionieren.
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